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El Ayuntamiento adjudica las obras de urbanización del Sector 10, donde podrán construirse 738 viviendas de las que más de la mitad tendrán carácter protegido

03 / 05 / 2019

• La inversión total será de casi 8,4 millones de euros, y las obras podrían empezar en el mes de julio • Este sector, ubicado junto al barrio de las Seiscientas, permitirá el desarrollo urbanístico en una zona próxima a la prolongación del Parque Lineal • Habrá 28.000 metros cuadrados de nuevas zonas verdes, otros 25.000 m2 para uso dotacional y 70.000 m2 para viales

El Ayuntamiento adjudica las obras de urbanización del Sector 10, donde podrán construirse 738 viviendas de las que más de la mitad tendrán carácter protegido

Juan Francisco Jerez

El Consejo de Consejo de Administración de Urvial ha adjudicado las obras que permitirán concluir la urbanización del Sector 10 de nuestra ciudad. Se trata de una unidad de actuación ubicada junto al barrio de las Seiscientas que afecta a 156.151 metros cuadrados, de los que más de 25.000 se destinarán a suelo dotacional, 28.000 a zonas verdes, casi 70.000 a viales, y el resto (32.638 m2) a suelo residencial  y terciario.

 

El Ayuntamiento ya llevó a cabo en 2014 y 2015 una “Fase 0” del desarrollo de este sector, ejecutada con el Plan Urbanitas y que supuso el 15% del total de la actuación. Estas obras, con un coste superior al millón y medio de euros, incluyeron la conexión de la calle Juan Pacheco con Carretera de Valencia, la prolongación de la calle San Pedro y la conexión de la calle Almansa.

 

El concejal de Urbanismo, Juan Francisco Jerez, ha informado que para realizar las obras pendientes Fase I y Fase II). Se han presentado un total de 14 empresas.

 

La adjudicación del Lote 1 ha correspondido a la empresa Dragados S.A, con un importe (IVA incluido) de 5.928.902,04, lo que supone una baja del 22,88% sobre el importe de licitación. Está previsto que se firme el  contrato en la primera semana de junio, y un mes después se firmará el acta de comprobación de replanteo y podrán comenzar  las obras. El plazo de ejecución previsto es de diez meses, y el número de viviendas previstas en esta fase es de 582 (de ellas 343 en terrenos correspondientes a Urvial, 118 a Adif y 121 a propietarios privados).

 

Por lo que se refiere al Lote 2, la empresa adjudicataria ha sido Eiffage Infraestructuras SAU. El importe de adjudicación (IVA. Incluido) ha sido de 2.431.836,68 €, con una baja del 20,89%. Las obras de urbanización de este lote se iniciarán cuando acaben las obras del Lote 1, y la totalidad de viviendas a construir (156) corresponden a Urvial.

 

Con estas obras de urbanización de terminación del Sector 10 se abrirá la posibilidad de construir un total de 738 viviendas, de las que por ley la mitad debe ser vivienda protegida. No obstante, según ha aclarado Jerez, “dado que Urvial es el propietario de las dos terceras partes del terreno, lo normal es que el número de viviendas con algún tipo de protección supere ampliamente el mínimo legal”. Otro propietario importante en el sector 10 es Adif, con el 15,99% de los terrenos. El resto, un 16,37% del total, corresponde a propietarios privados.

 

Estas obras supondrán un importante avance en el desarrollo urbanístico de Albacete, especialmente en una zona donde el equipo de gobierno está dando importantes pasos como es la prolongación del Parque Lineal.

 

Las empresas adjudicatarias deberán tener en cuenta en la ejecución de las obras cuestiones como el respeto del contratista al convenio colectivo de aplicación, la contratación de personas mayores de 45 años, y la promoción del reciclado de productos y el uso de envases reutilizables.

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